Techos de Metal Comerciales en San Antonio, TX

Dos Tipos de Trabajo Comercial

Los techos de metal comerciales en San Antonio se dividen limpiamente en dos. El primero es metal nuevo o de reemplazo en edificios que siempre iban a llevarlo: bodegas y centros de distribución sobre la I-35 y la I-10, iglesias y edificios escolares por todo el lado noreste cerca de Schertz, talleres y unidades de industria ligera sobre el Loop 1604, y los graneros, cobertizos de maquinaria y edificios de rancho a lo largo de la 281 pasando por Bulverde y Spring Branch. El segundo es retrofit: un techo de metal con pendiente armado sobre un techo plano que ya se parchó, se recubrió y se le cambió la membrana una vez de más, que acaba con el encharcamiento para siempre y normalmente le gana a otra membrana a veinte años. Los dos se cotizan a partir de planos o de una medición sobre el techo, por escrito, con el sistema de panel y el calibre especificados.

Sistemas

Standing seam, calibre 24, para cualquier edificio donde el techo se ve y el dueño quiere que aguante cuarenta años: iglesias, oficinas, comercio, escuelas. Paneles engargolados a máquina en las pendientes bajas que suelen tener los techos comerciales, porque una costura snap-lock no está hecha para agua que se queda. R-panel y PBR, calibre 26, en bodegas, talleres y edificios agrícolas con polines abiertos, donde el costo por cuadro es el número que decide y el ciclo de reatornillado es un mantenimiento aceptado. Estructura retrofit, subpolines de acero de calibre ligero sobre el techo plano existente, y luego cualquiera de los dos sistemas encima, con el techo viejo dejado en su lugar como barrera de vapor. Aislante y barrera de vapor según lo pida el edificio. Canaletas, bajadas y molduras a juego con el panel.

Granizo en un Techo Comercial

La tormenta de 2016 pegó en los techos comerciales del lado norte tan fuerte como en las casas, y un techo plano de membrana con unos miles de moretones de granizo es un reclamo que se arrastra un año. Un techo de metal Clase 4 recibe la misma tormenta como abolladuras. Después de una tormenta inspeccionamos y documentamos el metal comercial igual que el residencial: cada vertiente caminada, daño cosmético y funcional separados en un reporte con fotos, y alguien sobre el techo con el ajustador que distinga un tapajuntas de base aplastado de un hoyuelo.

Lo que No Hacemos

TPO, EPDM, asfalto modificado, recubrimientos. Solo metal. Si una membrana es la respuesta correcta para su edificio, se lo decimos y se ahorra una llamada. Tampoco hacemos los grandes centros de distribución de muro inclinado que necesitan la fianza de un contratista nacional; hacemos la iglesia, el taller, el gimnasio de la escuela, el gimnasio de la iglesia y el rancho. Los servicios de reparación e inspección cubren el metal comercial existente, incluyendo los techos R-panel viejos de las unidades de industria ligera dentro de San Antonio que están llegando a su fecha de reatornillado todos al mismo tiempo.

Alcance y Tiempos

Depende totalmente del edificio. Un techo de taller o de iglesia es una semana; un retrofit sobre un techo plano es más porque primero sube la estructura. Trabajamos con sus planos donde existen, o medimos sobre el techo, y el alcance por escrito especifica el panel, el calibre, el acabado, el tipo de costura, la membrana o el aislante, las molduras y el drenaje. El trabajo comercial cubre todo el anillo: New Braunfels y el corredor de la I-35, Boerne y el corredor de la I-10 pasando por Fair Oaks Ranch, y la franja comercial de Bandera Road a través de Helotes.

¿Cuánto tarda? Depende totalmente del edificio. Un techo de taller o iglesia es una semana; un retrofit sobre techo plano es más porque primero sube la estructura.

Preguntas frecuentes